Estimation : Faut-il estimer la valeur de son logement ?

Choisir son diagnostiqueur immobilier : guide complet pour choisir le meilleur professionnel

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape importante qui nécessite de nombreuses démarches, dont la réalisation de diagnostics. Ces diagnostics permettent d’identifier les éventuels risques liés à l’état du bien et de garantir la sécurité des occupants….

Plan masse : pourquoi est-il essentiel dans l’évaluation ?

Le plan masse, représentation schématique d’un terrain et de ses constructions, joue un rôle crucial dans la conception et la construction de projets immobiliers. Il s’agit d’un outil indispensable pour l’évaluation immobilière, permettant une analyse approfondie et objective de la…

Risques liés à l’emplacement : comment les prendre en compte?

L’éruption du volcan Eyjafjallajökull en 2010 en Islande a paralysé le trafic aérien européen pendant plusieurs jours, illustrant l’impact majeur qu’un événement naturel peut avoir sur l’économie et la vie quotidienne. Cet exemple souligne l’importance de prendre en compte les…

Grille vétusté, comment l’utiliser pour évaluer votre bien ?

La vétusté d’un bien immobilier est un facteur crucial à prendre en compte lors de la réalisation de travaux de rénovation, de la vente de votre maison ou de la souscription d’une assurance. Comprendre comment la vétusté affecte la valeur…

Réglementations et normes : un guide pour les évaluateurs immobiliers!

Imaginons un évaluateur immobilier chargé d’estimer la valeur d’une ancienne usine reconvertie en bureaux à Paris. Il doit non seulement évaluer l’état du bâtiment, mais aussi tenir compte des risques environnementaux potentiels, des réglementations spécifiques aux activités industrielles et des…

Comment valoriser un hangar sur un terrain non constructible ?

Un hangar sur un terrain non constructible peut sembler être un bien immobilier sans valeur, mais en réalité, il représente une opportunité unique d’investissement. Grâce à une vision stratégique et des solutions créatives, vous pouvez le transformer en un atout…

Pourquoi la taxe foncière peut influencer votre estimation immobilière ?

La taxe foncière, un impôt local qui pèse sur les propriétaires immobiliers, est un élément crucial du coût de propriété. Sa valeur peut directement influencer la décision d’achat, de vente, de location ou de financement d’un bien immobilier. Cet article…

Comment se passe l’estimation d’un logement ?

L’immobilier fait partie des biens disposant de valeur. Dans la vente, la succession, ou pour d’autres raisons, l’estimation de la maison s’avère importante pour savoir son juste prix. L’évaluation du logement prend en considération divers critères afin d’obtenir sa valeur…

Astuces pour connaitre la vraie valeur de sa maison avant de la vendre

Connaître la vraie valeur d’une maison avant de la vendre est une étape indispensable pour pouvoir tirer le maximum de profit. Étant donné que le marché de l’immobilier est en constante évolution, il est important d’évaluer le prix de son…

Estimation immobilière par un notaire: bonne ou mauvaise initiative ?

Une estimation immobilière est une méthode utilisée par un spécialiste dans le domaine immobilier comme un notaire ou un agent immobilier. C’est une manière d’évaluer le prix d’un appartement ou d’une maison par une technique d’analyse et de comparaison. Elle…